דניה סיבוס צפויה לקבל מהמדינה 150-200 מיליון שקל מימון נוסף לסלילת כביש 531. סך זה מהווה סגירה פיננסית והתאמות למיזם בו הפסידה החברה במכרז המקורי לשפיר הנדסה בשל הפרש של 400 מיליון שקל. שפיר, שזכתה במכרז, הודיעה בראשית השנה כי לא תוכל לממש את זכייתה ולפיכך בוטל הזיכיון. דניה סיבוס קיבלה את המכרז לאחר שדורגה בו שנייה.

חברת דניה סיבוס, מקבוצת אפריקה ישראל, חתמה את הרבעון הפותח של 2010 עם רווח של 24.1 מיליון שקל, המשקף עלייה של 57% אל מול הרווח ברבעון הראשון של 2009. הכנסות החברה ברבעון המדווח עמדו על 345 מיליון שקל, צבר הזמנותיה עומד על 2.3 מיליארד שקל ובקופת החברה מזומנים בסך 340 מיליון שקל. החברה, בניהלו של רוהן גינזבורג, מקימה ברומניה קניון בשטח של 280 אלף מ"ר ובישראל בונה 4,000 יח"ד.

דניה סיבוס נכנסת לתחום דירות היוקרה ובכוונתה ליזום הקמת חברת דניה פרימיום שתעסוק בעיקר ברמת גימור ייחודית במיזמים דירות מגורים יוקרתיות, שמחירן ההתחלתי בארץ עומד על כ-1 מיליון דולר.

המדינה שוקלת פרסום מכרז חדש למיזם כביש 531 בעקבות דרישת דניה סיבוס לביצוע שינויים במיזם. המדינה ביטלה את הזיכיון לסלילת הכביש לשפיר הנדסה והציעה אותו לדניה סיבוס, אך זו איננה מסכימה לכמה מתנאי הזיכיון. דניה סיבוס הגיע לפני שנתיים למקום השני במכרז לאחר שדרשה מהמדינה מענק הקמה של כ-1 מיליארד שקל בתוספת מענקים שוטפים וקבועים של כ-1.8 מיליארד שקל.

חברת דניה סיבוב נבחרה ע"י קרדן נדל"ן להקמת פרוייקט קרדן במושבה בפתח תקוה. בפרוייקט, שיבנה סביב קונספט ספורטיבי , יבנו 3 בניינים הכוללים 280 יחידות דיור . היקף העבודות בפרוייקט נאמד בכ- 100 מיליון שקל. בנוסף מעורבת קרדן נדל"ן בפרוייקטים רבים נוספים ברחבי הארץ כגון פרויקט נוטן והולילנד פארק.

דניה סיבוס תפוצה ע"י המדינה ב-8 מיליון שקל במסגרת פשרה אליה הגיעו הצדדים לאחר שדניה תבעה מהמדינה 42.4 מיליון שקל. לטענת דניה סיבוס, המדינה אחראית לנזקים שנגרמו לה לאחר שמנעה ממנה לממש היתרים שניתנו לה ב-2003 להעסיק עובדים זרים.

במסגרת הסכם פשרה בין הצדדים תקבל חברת דניה סיבוס מהמדינה 56 מיליון שקל, כפיצוי על אחריות המדינה לשינויים במיזם סלילת כביש 431. התביעה המקורית של החברה כלפי המדינה עמדה על כ-700 מיליון שקל, אך בתום מו"מ ארוך הסכימה דניה סיבוס לפשרה בסכום האמור. בדוחות דניה סיבוס נרשם הפסד גולמי של 220 מיליון שקל בגין המיזם, לנוכח השינויים שבוצעו בו במהלכו ובשל התייקרות תשומות.

ביטולו של הסכם הזיכיון לשפיר הנדסה בידי המדינה הביא את דניה סיבוס ושיכון ובינוי לנהל מו"מ לכניסה משותפת למיזם כביש 531 ומסילת השרון. השתיים שוקלות כניסה משותפת בחלקים שווים למיזם, שהיקפו כ-3 מיליארד שקל, במקומה של שפיר הנדסה. כזכור, לפני כשנתיים הגיעה דניה סיבוס במכרז כביש 531 למקום השני שביקשה מהמדינה מענק הקמה של כ-1 מיליארד שקל בנוסף למענקים שוטפים בהיקף של כ-1.8 מיליארד שקל. שפיר הנדסה, לעומתה, הציעה 2.4 מיליארד שקל ומענק בסך 600 מיליון שקל בלבד. באחרונה האריכה דניה סיבוס את ערבות המכרז כך שתוכל להיחשב כמציעה שנייה - היה ויופר זיכיון שפיר הנדסה.

אפריקה ישראל חנכה בית מלון במוסקבה בן 159 חדרים יוקרתיים בהשקעה של 50 מיליון דולר אותו בנתה דניה סיבוס. לדברי בעל השליטה באפריקה ישראל, לב לבייב, פתיחת בית המלון מוכיחה כי לחברה יכולת ליצור גם בתקופה מאתגרת זו וכי מדובר בתאימות המשביחה את ערך נכסי החברה.